Навигация
|
|
|
|
|
Реклама
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Молодой семье - доступное жилье - реальность?
|
|
Опубликовано : 17 Январь 2008 22:52 | Прочитано : 536
|
Посадить дерево, вырастить ребенка, построить дом – вот основные цели жизни, которых придерживаются многие. Если первые две вполне выполнимы для молодоженов, то построить или купить жилье - задача, перед выполнением которой пасуют и опускают руки многие.
Приобретение жилья по ныне существующим ценам, имеющим тенденцию к постоянному росту, для большинства молодых семей - неосуществимая задача. Не успел накопить на квартиру, как ее стоимость увеличилась вдвое.
Что же делать, ведь без собственного жилья - никуда. Как найти выход из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости?
Для молодых россиян этот вопрос сегодня вполне решаем, благодаря разработке ипотечных программ таких, как жилищная программа «Молодая семья». Программа молодая семья была разработана правительством РФ специально для того, чтобы молодые семьи России получили шанс на реальное приобретение доступного для их бюджета жилья.
Кредит «Молодая семья» - один из составляющих национального проекта «Доступное жилье». В рамках ипотечной программы «Молодая семья» государство предоставляет молодым семьям субсидию на приобретение жилья в размере 35% для молодых семей без детей, если возраст супругов не превышает 30 лет, и 40% при наличие одного или более детей.
Размер субсидии на приобретение жилья по ипотечной программе молодая семья может начисляться и в индивидуальном порядке, но обязательно определяется расчетной стоимостью жилого метра в конкретном муниципальном образовании и тем, есть ли в молодой семье дети. Ипотечная программа «Молодая семья» предусматривает определенный размер жилплощади, выделяемой на каждого члена семьи:
42 кв. метра на молодую семью из двух человек;
по 18 кв. метров на человека, если численность молодой семьи - 3 и более человек
Для участия в программе доступное жилье необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого требуется, чтобы семья стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года. Участникам проекта выдается специальное удостоверение по мере поступления бюджетных средств.
Необходимо наличие доходов или других денежных средств, количество которых будет достаточным для выплат расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.
Вы боитесь рисковать и покупать или строить недвижимость даже при наличии поддержки государства, планируете иметь одного или более детей, поэтому считаете, что программа недоступна для вас по причине временной неплатежеспособности (на время декретного отпуска и достижения ребенком 3-х лет)? Если это одна из причин, по которой вы решили что ипотечный кредит молодая семья - не для вас, то вы глубоко ошибаетесь.
Программа ипотека молодая семья предусматривает возможность рождения ребенка в процессе выплаты ипотечного кредита. В таком случае родители ребенка, взявшие кредит молодая семья, могут получить дополнительную государственную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5% от расчетной стоимости жилья. А также возможна временная (на срок до 3-х лет) остановка выплат по кредиту, в связи с рождением ребенка или на период строительства жилья.
Национальный проект доступное жилье для молодых семей действует в Москве и остальных крупных городах России. Москва программа молодая семья на приобретение жилья действует в следующих банках: Сбербанк, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк "Жилье молодой семье", в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье" и многих других.
Ипотека молодым семьям отличается более низким первоначальным взносом. Ипотечный кредит можно получить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Кроме молодых семей многие граждане России не могут позволить себе, в силу собственных доходов, приобретение жилья даже по ипотечным программам. Для людей, которые могут документально подтвердить, что уровень доходов у них ниже среднего, разработана программа социальной ипотеки. В рамках данной программы предоставляется максимальный срок кредита – до 30 лет и низкая процентная ставка.
Задача социальной ипотеки - также обеспечить жильём людей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
В наше время надежду на получение бесплатного жилья можно оставить. Если вы бесплодно стояли в очереди на приобретение собственного жилья несколько лет, то социальная ипотека в Москве это то, что вам нужно.
Данная программа предлагает очередникам купить квартиру в кредит по себестоимости ее строительства, что гораздо дешевле, чем покупка жилья по рыночной цене.
Кроме всех вышеизложенных положений, появились также существенные изменения при покупке жилья для стоящих в очереди на приобретение собственной жилплощади или ее улучшения жилищных условий.
Так, например, если вы имеете комнату и хотите приобрести большую жилплощадь, то город предоставляет квартиру за вычетом идентичной площади вашей комнаты. Таким образом, вам нужно будет оплатить лишь разницу по жилой площади в новой квартире.
Основной кредитор социальной ипотеки в Москве - Коммерческий банк "Московское ипотечное агентство", который на 100% принадлежит городу Москве.
Очередник-заемщик становится собственником квартиры сразу после оплаты за счет собственных и кредитных средств 100% стоимости квартиры и может в ней зарегистрироваться вместе с членами своей семьи.
До полного погашения банковского кредита квартира находится в залоге у банка.
Государство продолжает прилагать усилия к тому, чтобы ипотека была максимально доступна широким массам, а не отдельным гражданам России. Ипотечное кредитование это отнюдь не миф, а самая настоящая, доступная сегодня каждому реальность, которая поможет вам стать счастливым обладателем собственного комфортного и благоустроенного жилья уже сегодня.
Если вас заинтересовали представленные ипотечные продукты, более подробную информацию о них вы сможете получить, обратившись в банки, реализующие данные кредитные продукты.
Обсудить статью
Источник: www.creditsbrf.ru
|
|
|
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
|
|
Опубликовано 14 Май 2008
|
Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
Для начала отберите ипотечные банки, десятка два или три с которыми вы готовы работать. Помочь вам может всё — от мнени ...
|
 Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Ипотечное страхование
|
|
Опубликовано 24 Февраль 2008
|
|
Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и т ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Особенности ипотеки для гражданского брака
|
|
Опубликовано 17 Январь 2008
|
В нашей стране существует много пар, которые состоят в гражданском браке и не спешат узаконивать свои отношения. С недавних пор такие пары могут получать ипотечные кредиты, однако это связанно с некоторыми особенностями и трудностями.
Довольно долг ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Мошеннические сделки с жильем
|
|
Опубликовано 09 Октябрь 2007
|
|
Несмотря на то, что приемы мошенничества при совершении сделок с жильем
могут быть самыми разнообразными, часто весьма неожиданными и сложными,
в большинстве своем они стереотипны и осуществляются путем обмана
граждан или злоупотребления их доверием. П ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Аренда недвижимости
|
|
Опубликовано 09 Октябрь 2007
|
|
Недвижимость арендуется на основе договора аренды жилого помещения. Это
соглашение, по которому собственник жилого помещения (арендодатель)
предоставляет другой стороне (арендатору) жилое помещение за
определенную плату в ограниченное сроком владение и ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Партнеры
|
|
|
|
Материалы
|
|
|
БЕСПЛАТНО - возможность управления своим сайтом (+ сервис покупки-продажи мест под статьи) -
улучши свой сайт за 5 минут
Сейшелы, Мальдивские острова, туры и отдых
|
Популярные файлы
|
|
|
Реклама
|
|
|
|
Новые статьи
Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
Наши новости