Навигация
|
|
|
|
|
Реклама
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Ипотека
|
|
Опубликовано : 09 Октябрь 2007 10:42 | Прочитано : 548
|
Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом
решения жилищных проблем. Ипотека имеет ряд важных преимуществ, однако
нужно внимательно отнестись к условиям предоставления ипотеки, а также
решить, чем такой кредит выгоден именно вам. Чтобы получить кредит, вы
должны предоставить в банк пакет документов, подтверждающий вашу
платежеспособность. Банк просит Заемщиков предоставить данные об
образовании, трудовом стаже, составе семьи, доходах и расходах.
Что такое ипотека?
Ипотека - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.
Участниками ипотечной системы являются:
- банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика),
- страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования),
- оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).
Условия предоставления ипотеки
Чтобы получить кредит, вы должны предоставить в банк пакет
документов, подтверждающий вашу платежеспособность. Банк просит
Заемщиков предоставить данные об образовании, трудовом стаже, составе
семьи, доходах и расходах. Для определения совокупного дохода семьи
банк может принять на рассмотрение и доходы остальных взрослых членов
семьи. Если банк принял решение о выдаче вам кредита, вы должны
совместно с сотрудником Компании подобрать жилье. Банки предоставляют
ипотечные кредиты дееспособным гражданам в возрасте от 21 года до 60
лет, имеющим трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3-6
месяцев и стабильный доход. Банк принимает решение о размере
выдаваемого кредита.
- кредит выдается на срок от 6 месяцев до 27 лет.
- сумма кредита - до 95% от стоимости приобретаемого жилья.
- процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях – от 15% годовых, в валюте – от 10% (определяется индивидуально).
- предметом залога является квартира, которая становится собственностью заемщика.
- погашение кредита осуществляется ежемесячно равными платежами в
течение всего срока действия кредитного договора, которые включают
проценты по кредиту и часть основного долга и не превышают 30-50%
среднего ежемесячного дохода заемщика.
- оплата заемщиком из собственных средств в размере от 5% до 40 %
от стоимости покупаемой квартиры (первоначальный денежный взнос).
- предоставление заемщиком документов, позволяющих оценить его
кредитоспособность (справки о доходах, составе семьи, документы об
образовании, трудовом стаже, копию паспорта и т. д.)
- при определении размера кредита в качестве дохода заемщика могут
учитываться заработная плата по основному месту работы, доход от работы
по совместительству, доход в виде процентов по вкладам, доход от сдачи
в аренду имеющейся недвижимости и др. за последние 2 года;
Преимущества ипотеки
- возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать
чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с
месячной арендной платой за аналогичную квартиру.
- возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру.
- получение кредита на длительный срок, за который размер
ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости
квартиры.
- получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в
пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы
выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита.
- возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи.
- выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15-30% в год).
Источник: Poiskdoma.ru
|
|
|
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
|
|
Опубликовано 14 Май 2008
|
Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
Для начала отберите ипотечные банки, десятка два или три с которыми вы готовы работать. Помочь вам может всё — от мнени ...
|
 Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Ипотечное страхование
|
|
Опубликовано 24 Февраль 2008
|
|
Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и т ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Особенности ипотеки для гражданского брака
|
|
Опубликовано 17 Январь 2008
|
В нашей стране существует много пар, которые состоят в гражданском браке и не спешат узаконивать свои отношения. С недавних пор такие пары могут получать ипотечные кредиты, однако это связанно с некоторыми особенностями и трудностями.
Довольно долг ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Молодой семье - доступное жилье - реальность?
|
|
Опубликовано 17 Январь 2008
|
|
Посадить дерево, вырастить ребенка, построить дом – вот основные цели жизни, которых придерживаются многие. Если первые две вполне выполнимы для молодоженов, то построить или купить жилье - задача, перед выполнением которой пасуют и опускают руки многие. ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Полезная информация о недвижимости : Мошеннические сделки с жильем
|
|
Опубликовано 09 Октябрь 2007
|
|
Несмотря на то, что приемы мошенничества при совершении сделок с жильем
могут быть самыми разнообразными, часто весьма неожиданными и сложными,
в большинстве своем они стереотипны и осуществляются путем обмана
граждан или злоупотребления их доверием. П ...
|
|
Прочесть статью
|
|
|
Партнеры
|
|
|
|
Материалы
|
|
|
БЕСПЛАТНО - возможность управления своим сайтом (+ сервис покупки-продажи мест под статьи) -
улучши свой сайт за 5 минут
Сейшелы, Мальдивские острова, туры и отдых
|
Популярные файлы
|
|
|
Реклама
|
|
|
|
Новые статьи
Ипотека. Как грамотно взять квартиру в ипотечный кредит.
Наши новости